Добрый вечер, животные-)

Вчера весь день смотрели квартиры, политика ценообразования ппц. Все смотрят друг на друга и пытаются продать свое говно по каким-то не реальным ценам. Разброс цен на двушки в панельных домах у нас тут от 130 тыс за метр до 170 тыс за метр. Причем большинство квартир требует кап ремонта. Не просто будет найти квартиру своей мечты за необходимый бюджет.
Сегодня собирался смотреть пару трешек примерно в те же деньги, что вчера двушки, но на даче ночью отключился свет, нужно срочно ехать проверять, чтобы там все не замерзло...

__________________
дух познания

В Химках знакомые понапокупали по 150 метров за 9 лямов. Ленинградка, правда, стоит всегда, но ты ж дома работаешь.

По поводу семейных траблов, так все знакомо. Но у тебя вроде легкая, решаемая получением знания, стадия, если судить только по тому, что ты пишешь.

__________________

У меня одного эти цитаты не стыкуются в голове?

__________________

Насчет химок - это вообще не вариант, метсо говно полное со всех точек зрения, экология, аэродром, транспортная доступность и тп. Если рассуждать только с точки зрения цены то полно мест где можно купить кучу всего гораздо дешевле. Вообще мы не очень рассматриваем удаление от бутова, так как в ясенево живт мои родители, на варшавке бабушка, в бутово сестра. Ну и дача у нас по семфиропольке. Те максимум куда мы можем расширить поиски квартиры это ясенево и чертаново, от южного до северного.

Почему я удивлен ценами, так это потому, что я продаю квартиру в невысоком, монолитно-кирпичном доме, с евро-ремонтом и всем что бывает (правда на первом этаже), по 140 тыс за метр и звонков почти нет, а смотрим мы квартиры (меньшей площади, что добавляет немного к цене за метр) в панельных домах по большей части, в большинстве из них планировки так себе, ремонта нет и тп.

__________________
дух познания

Что именно у тебя не стыкуется?
Что я готов оплачивать чей-то труд, это нормально, если я хочу пользоваться результатами этого труда, мне так же хотелось бы, чтобы мой труд оплачивался всегда.

Но мне жалко ВЫБРОШЕННЫХ денег на телефонный треп, заменяющий живое общение (либо уж бесплатное по скайпу) в случае жены и постоянные истерики дочки вместо социализации и дисциплины (она может весь день нормально себя вести, но стоит ей позвонить 1 раз и услышать голос родителей, как она начинает истерить и названивать каждые 5 минут).

__________________
дух познания

покер... нахер я этим занимаюсь.
Весь день сплошные кулера и идиотские заливы, кучу сдач где выставляю правилньо, имея ев =0. АА в нуле, АК и AQ в мрачном минусе. КК топ по заливу, при том, что пару раз в 3бет потах с ними уже просто чек-фолд играл. Но апофиозом дня стала вот эта сдача в конце сессии (вся сессия строго по 25 в несколько заходов):
PokerStars - $0.25 NL (6 max) ZOOM - Holdem - 6 players
[Зарегистрироваться?]

Hero (BTN): $76.19
SB: $35.23
BB: $22.86
UTG: $36.96
MP: $28.77
CO: $27.00

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has K K

fold, fold, fold, Hero raises to $0.75, SB raises to $34.25, fold, Hero raises to $67.75, SB calls $0.98 and is all-in

Flop: ($70.71, 2 players) J 6 8

Turn: ($70.71, 2 players) 3

River: ($70.71, 2 players) A

SB shows A 3 (Two Pair, Aces and Threes) (Pre 33%, Flop 13%, Turn 11%)
Hero shows K K (One Pair, Kings) (Pre 67%, Flop 87%, Turn 89%)
SB wins $68.71

Все бы ничгео, но если посомтреть на график, то даже ПТ уже в курсе, что я и должен засаживтаь в этом сравнении префлоп!!! WTF???

Изображения

 

__________________
дух познания

Да ладно тебе, на графике эта рука, похоже, в районе 800 номера, всё там показано как надо. По матожиданию ты должен там плюсануть в районе 10-ки баксов, а реально 35 засадил, ибо не сложилось.

__________________
The problem with wanting something is the fear of losing it, or never getting it.

Ну во первых эта рука была в самом конце сессии, так что она именно там, где я засадил 35 баксов в конце сессии. Во вторых если ты прикинешь ожидание от сравнения КК с А3, то я должен нажить примерно баин по ЕВ, а не 10 баксов. В начале графика были и другие отличные сравнения-)
PokerStars - $0.25 NL (6 max) ZOOM - Holdem - 6 players
[Зарегистрироваться?]

BTN: $28.43
SB: $88.36
BB: $25.35
UTG: $14.50
MP: $23.23
Hero (CO): $36.43

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has K K

fold, fold, Hero raises to $0.75, BTN calls $0.75, fold, BB raises to $3.25, Hero calls $2.50, fold

Flop: ($7.35, 2 players) T 6 8
BB bets $4.80, Hero raises to $33.18 and is all-in, BB calls $17.30 and is all-in

Turn: ($51.55, 2 players) J

River: ($51.55, 2 players) J

BB shows J Q (Three of a Kind, Jacks) (Pre 17%, Flop 42%, Turn 36%)
Hero shows K K (Two Pair, Kings and Jacks) (Pre 83%, Flop 58%, Turn 64%)
BB wins $49.55

PokerStars - $0.25 NL (6 max) ZOOM - Holdem - 6 players
[Зарегистрироваться?]

BTN: $30.95
Hero (SB): $44.94
BB: $29.18
UTG: $30.93
MP: $35.43
CO: $29.98

Hero posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has T T

fold, fold, fold, fold, Hero raises to $0.75, BB raises to $2.50, Hero raises to $6.00, BB raises to $29.18 and is all-in, Hero calls $23.18

Flop: ($58.36, 2 players) 7 9 5

Turn: ($58.36, 2 players) K

River: ($58.36, 2 players) K

Hero shows T T (Two Pair, Kings and Tens) (Pre 57%, Flop 78%, Turn 5%)
BB shows K A (Three of a Kind, Kings) (Pre 43%, Flop 22%, Turn 95%)
BB wins $56.36

А на графике засада в конце больше похоже на вот эту руку (хотя она была где-то в начале)
PokerStars - $0.25 NL (6 max) ZOOM - Holdem - 6 players
[Зарегистрироваться?]

BTN: $33.25
SB: $25.00
BB: $12.00
Hero (UTG): $26.68
MP: $29.21
CO: $25.25

SB posts SB $0.10, BB posts BB $0.25

Pre Flop: ($0.35) Hero has K A

Hero raises to $0.75, fold, fold, fold, SB raises to $2.50, fold, Hero calls $1.75

Flop: ($5.25, 2 players) A 3 3
SB bets $2.75, Hero raises to $7.00, SB calls $4.25

Turn: ($19.25, 2 players) 7
SB checks, Hero bets $17.18 and is all-in, SB calls $15.50 and is all-in

River: ($50.25, 2 players) K

SB shows A A (Full House, Aces full of Threes) (Pre 93%, Flop 100%, Turn 100%)
Hero shows K A (Two Pair, Aces and Kings) (Pre 7%, Flop 0%, Turn 0%)
SB wins $48.25

__________________
дух познания

Откуда ж там баин если у него всего 35 да и шансов на победу не 0.
Стов дает королям 67,4% на победу, общий банк 71, получается ожидание 47,85$ или +12,85$

Да, я затупил, я из общего ожидания отнял 100бб, что очевидно не верно. ожидание + 0.5 баина, результат -1.5

__________________
дух познания

Вот думаем с сестрой открыть интернет-магазинчик (или парочку). Возникает вопрос, нужно-ли регистрировать какое-то юр. лицо? Нужно-ли как-то перед кем-то отчитываться и платить налоги?

__________________
дух познания

Давненько я не писал, впрочем особо и не читает никто похоже...
В плане выбора новой квартиры заинтересовался районом Коммунарка, думаю через несколько лет это будет тоже что сейчас бутово, а цены на монолитные дома вполне приемлемые сейчас.
В покерном плане полная апатия, проиграл микро-баинов 20-30 и бросил. Как ни крути, а нормально играть, не имея на счету 30-40 баниов никак не получается, постоянно думаю, сейчас вот засажу остатки и хрен бы с этим покером...
Впрочем просмотр некоторых дневников вдохновляет.
Пришел кое какой Рб, занял второе место в турнире модераторов, может быть снова попробую поиграть на днях, если совсем не слягу с простудой, которая уверенно развивается у меня.
Сегодня у жены ДР, буду выпивать, так что скорее всего после полного трезвения или заболею или поправлюсь.

__________________
дух познания

Я читаю. Один из пяти дневников, где что-то происходит. Район "Коммунарка" - где это блеа???
А бросить покер - отличная тема. Я так же думал и бросил, - не жалею.

__________________

Читают все кто заходит на форум .Если это для тебя никто , тогда я пас.

Пас , но читать все равно буду.Интересно же.

__________________
(2+2=22)... Очевидно, но не верно. (2+2=4)...Верно, но не очевидно

Ну в яндексе и вся коммунарка видна и сам район Москва101. Это рядом с южным бутово (2 км по лесу можно проехать и попасть туда из Бутово), калужское ш. около 3 км от МКАД, через нее со временем пройдет ветка метро к деловому центру от "Проспекта Вернадского".

__________________
дух познания

Кроме этой темы читать тут особо и нечего.

Не обязательно юрлицо, можно ИП. Конечно, по закону надо платить налоги...
Но можно и не по закону, если уверен, что не поймают .

По поводу недвижки, есть очень неплохой [Зарегистрироваться?]
И да, по идее Коммунарка очень неплохое место в новой Москве. Плюс метро обещают.
Или [Зарегистрироваться?] еще советуют.. вообще можно выбрать варианты.

Бутово-парк я как раз изначально и рассматривал, но там единственный монолитно-кирпичный дом, в нем нет квартир уже 3х комнатных. И потолки всего 2.6м. (в новстройках почти нет разницы в цене панелек и монолита, а вот на вторичке цена существенно отличается, ну и жить, разумеется в лучше не в панельных домах)
Но пожалуй главное, что это Подмосковье, ровно на повороте с Варшавки в бутово-парк стоит табличка Москва несмотря на то, что это всего в 4х км от МКАДа, хотя Щербинка вся стала Москвой, включая ту ее часть, что слева от Варшавки. И метро там видимо никогда не будет.


Смотрели еще за щербинкой интересный по цене варинат, уже стоят монолитно-кирпичные дома, летом-осенью ключи вроде обещают, 5комнатная квартира 113 метров, меньше 7 миллионов. Это около остафьевского аэродрома, в общем не далеко совсем от новых районов южного Бутово, но учитывая, что дороги в Бутово оттуда нет и заезжать надо только через старую варшавку, щербинку, переезд... жене сильно не понравилось место. Там вот теоретически может появиться метро от бутовской ветки, хотя в плане развития метростроя, бутовская ветка вроде как не должна продлиться до 2020 года.

__________________
дух познания

А ипокер работает прямо сейчас? В частности виннер вот решил попробовать, на этапе создания ника как-то все подвисло после первого ввода данных. Оно теперь дает ввести логин с паролем, а дальше лоадинг тейблз...

__________________
дух познания